Przystąpienie do użytkowania biogazowni może odbyć się na dwa sposoby:
Zawiadomienie o zakończeniu robót budowlanych i brak sprzeciwu organu budowlanego 📝
Pozwolenie na użytkowanie – jeśli jest to wymagane 🏢
Wybór procedury zależy od tego, czy biogazownia jest budynkiem (trwale związanym z gruntem, z fundamentami i dachem), czy budowlą. Jeśli kwalifikuje się jako budowla, wystarczy zawiadomienie.
👉 Zgodnie z orzecznictwem (NSA, 7 kwietnia 2021 r.), większość biogazowni nie wymaga pozwolenia na użytkowanie, bo nie są uznawane za budynki w rozumieniu prawa budowlanego.
W każdym przypadku zalecana jest dokładna analiza parametrów technicznych biogazowni, aby upewnić się, która procedura jest właściwa 🔍.
Zawiadomienie o zakończeniu budowy biogazowni 🏗️📄
Po zakończeniu budowy biogazowni można przystąpić do jej użytkowania, jeśli Powiatowy Inspektorat Nadzoru Budowlanego nie zgłosi sprzeciwu w ciągu 14 dni od złożenia zawiadomienia.
Kluczowe elementy zawiadomienia 📝:
Dane inwestora i nieruchomości 🏡
Decyzja o pozwoleniu na budowę 📑
Załączniki, takie jak: dziennik budowy, oświadczenie kierownika budowy, protokoły badań, dokumentacja geodezyjna 📂
Procedura ⏳:
Organ sprawdza zgodność budowy z projektem.
Jeśli w ciągu 14 dni nie zgłosi sprzeciwu, można rozpocząć użytkowanie biogazowni. W niektórych przypadkach wydaje zaświadczenie o braku sprzeciwu.
Koszty 💸:
Zawiadomienie jest zwolnione z opłaty, jedynie pełnomocnictwo kosztuje 17 zł.
Odwołanie 📨:
Od decyzji można się odwołać do Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego, a następnie do sądu administracyjnego.
Złożenie wniosku online 💻:
Zawiadomienie można złożyć przez portal e-Budownictwo.
Pozwolenie na użytkowanie biogazowni 🏢✅
Pozwolenie na użytkowanie jest wymagane, gdy biogazownia jest kwalifikowana jako budynek. Dotyczy to również sytuacji, gdy inwestor chce rozpocząć użytkowanie części biogazowni przed ukończeniem całości prac lub w przypadku legalizacji samowoli budowlanej.
Kiedy wymagane jest pozwolenie? 📜
Po zakończeniu robót budowlanych wymagających pozwolenia na budowę.
Gdy inwestor chce użytkować tylko część inwestycji.
Przy legalizacji samowoli budowlanej.
Kluczowe elementy wniosku 📝:
Dane inwestora i nieruchomości.
Oświadczenia kierownika budowy, dokumentacja techniczna i protokoły badań.
Oryginał dziennika budowy i inne załączniki.
Procedura ⏳:
Inwestor zawiadamia inspektorat budowlany, Sanepid i straż pożarną.
Organy te mają 14 dni na wydanie opinii.
Przed wydaniem pozwolenia na użytkowanie inspektorat przeprowadza kontrolę budowlaną w ciągu 21 dni.
Po pozytywnej kontroli wydawane jest pozwolenie na użytkowanie.
Koszty 💸:
Opłata za pozwolenie: 38,75 zł.
Opłata za pełnomocnictwo: 17 zł.
Czas trwania procesu 📅:
Standardowo: 1 miesiąc, skomplikowane sprawy: 2 miesiące.
Odwołanie 📨:
Możliwe do 2 tygodni od otrzymania decyzji.
Złożenie wniosku online 💻:
Wniosek można złożyć przez portal e-Budownictwo.
Podsumowanie♻️🏗️
Przystąpienie do użytkowania biogazowni może nastąpić na dwa sposoby: poprzez zawiadomienie o zakończeniu budowy lub uzyskanie pozwolenia na użytkowanie. Wybór procedury zależy od charakteru obiektu – czy jest on traktowany jako budowla czy budynek.
Zawiadomienie o zakończeniu budowy 🔔 Jeśli biogazownia nie jest budynkiem, wystarczy zawiadomić odpowiedni organ i jeśli nie zostanie zgłoszony sprzeciw w ciągu 14 dni, można rozpocząć użytkowanie. #Biogazownia #Zawiadomienie #NadzórBudowlany
Pozwolenie na użytkowanie 📄 W przypadku biogazowni kwalifikowanych jako budynki, konieczne jest uzyskanie pozwolenia na użytkowanie, zwłaszcza gdy inwestor zamierza użytkować tylko część obiektu lub w przypadku legalizacji samowoli budowlanej. #Pozwolenie #Budowa #Użytkowanie
Kontrola i procedury 🛠️ Złożenie zawiadomienia lub wniosku wiąże się z obowiązkową kontrolą budowlaną, która sprawdza zgodność obiektu z projektem i bezpieczeństwo użytkowania. Dopiero po pozytywnej kontroli możliwe jest wydanie pozwolenia. #KontrolaBudowlana #Inspektorat #Bezpieczeństwo